Недвижимость на Port de La Mer можно сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. Минимальная годовая стоимость аренды 3-спальных таунхаусов составляет AED 430 тыс. (USD 117 тыс.), а 1-спальных апартаментов — AED 120 тыс. (USD 33 тыс.). ROI достигает 5–6%.
Купить недвижимость в Port de La Mer от Meraas Holding, Дубай
Недвижимость на продажу
в Port de La Mer, Дубай
Образ жизни Port de La Mer — прибрежный проект от Meraas Holding в популярном районе Jumeirah 1. Это тихая гавань с курортной инфраструктурой и яхтенной пристанью на 190 мест. Port de La Mer представляет собой полуостров, омываемый водами Арабского залива с потрясающими песчаными пляжами и дорожно-транспортным сообщением с материковой частью Дубая. Отсюда до Business Bay и Downtown Dubai около 15 минут езды а в шаговой доступности расположены парки, набережные, 5-звездочные отели, уютные кафе и роскошные рестораны. В Port de La Mer предпочитают жить ценители пляжного отдыха, ведь именно здесь находятся одни из лучших пляжей Дубая.
Архитектура Главным застройщиком престижного комьюнити стала компания Meraas Holding. Port de La Mer включает в себя среднеэтажные комплексы La Cote, La Rive, La Sirene, La Voile, La Ciel, Le Pont и двухэтажные таунхаусы Sur La Mer. Архитектура выполнена в средиземноморском стиле с элементами минимализма. Вдоль многочисленных аллей и променадов высажены пальмы, созданы уютные зоны отдыха со скамьями и кофейнями. Здесь создана атмосфера курортов Черногории, Греции и Франции, а наличие яхтенной пристани придает комьюнити флер Монако.
Типы недвижимости в Port de La Mer
Инвестиции в недвижимость Port de La Mer
Дата сдачи Сдан
Дата сдачи Сдан
Дата сдачи Сдан
Вы ищите выгодный вариант для инвестирования?
Мы поможем вам с выбором недвижимости, которая будет расти в цене
Насладитесь утонченностью Port de La Mer с курортной инфраструктурой
Port de La Mer от Meraas — стал символом утонченного отдыха, расположенного в 10 минутах езды от главных достопримечательностей Дубая. В проекте выдержан идеальный баланс между пляжными удобствами, ночной жизнью и комфортной инфраструктурой для семейного проживания. Здесь широкий выбор ресторанов со средиземноморской, турецкой и ливанской кухней, а любимое место шопинга для ценителей брендовых вещей — Mercato Mall.
Европейское средиземноморье в центре Дубая
В Port de La Mer создана потрясающая курортная атмосфера, напоминающая портовые городки Италии, Греции, Португалии др. Здесь одни из самых лучших пляжей эмирата, а решетчатые ставни на окнах комплексов придают району уют и расслабленную небрежность. Здесь милые небольшие дворики с пальмами, кустарниками и удобными скамьями. Port de La Mer — настоящий мини-город с множеством ресторанов, кофеен, кондитерскими, торговым центром, аквапарком и детскими игровыми площадками.
Пристань для яхт и роскошный пляжный комплекс
Более 190 яхтенных причалов, изысканная архитектура, низкоэтажная застройка и эстетика неспешного образа жизни делают район эксклюзивной локацией. Главным аккордом стал пляжный комплекс La Mer с множеством ресторанов, магазинов и пляжных развлечений, в том числе водные виды спорта, аттракционы и пр.
Инвестиции с высокой прибыльностью
Port de La Mer — одно из самых привлекательных инвестиционных направлений. Здесь в основном представлена премиальная недвижимость, которая особенно востребованная среди ценителей пляжной жизни, семей с детьми, бизнесменов с семьями, стартаперов и состоятельных иностранцев. Согласно отчету Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае ежегодно растет в среднем на 15–20%. Учитывая это инвесторы могут рассчитывать на высокую прибыль от аренды и последующей перепродажи. Средний показатель ROI — 5,5%. Потенциальный рост рентабельности в среднем 8%.
Port de La Mer расположен рядом с Pearl Jumeirah
Port de La Mer находится в популярном прибрежном районе Jumeirah 1. Комьюнити окружен многочисленными школами, детскими садами, больницами и клиниками. Здесь удобная дорожно-транспортная развязка и большой выбор супермаркетов, магазинов и продуктовых магазинов.
В комьюнити широкий выбор изысканных ресторанов, где можно провести как деловую встречу за обедом, так и романтический ужин. Стоит обратить внимание на Al Khayma в Dubai Marina Beach Resort & Spa, Flooka Dubai, Loca Restaurant & Bar Dubai, Masgouf London Restaurant и Balcon Beach Lounge. Для шопинга идеально подойдут Town Centre Jumeirah и Mercato Shopping Mall.
Поблизости расположены Jumeirah Mosque, Museum of the Future и Etihad Museum, который погружает в историю и культуру ОАЭ. По Jumeirah Road, которая проходит вдоль живописной береговой линии, всего за 10–15 минут можно добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina. Около 10 минут езды до центральных районов Downtown Dubai и Business Bay.
Для международных путешественников Dubai International Airport находится всего в 25 минутах езды от комплекса, а Al Maktoum International Airport — в 50 минутах, что делает Port de La Mer идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и близость к ключевым транспортным узлам.
Развлечения
Etihad Museum
5 мин.
Magic Park
10 мин.
Dubai Opera
20 мин.
Больницы
Iranian Hospital
10 мин.
Sparkle Medical Center
10 мин.
Allied Medical Center
15 мин.
Образование
Raffles World Academy
5 мин.
GEMS Wellington Primary School
10 мин.
The Ballet Centre
10 мин.
Транспорт
DXB
25 мин.
Grand Masjid 1 Bus Station
5 мин.
World Trade Centre Metro Station
15 мин.
Развлечения
Downtown Dubai
10 мин. на авто
Развлечения
Palm Jumeirah
15 мин. на авто
Почему именно Port de La Mer
Port de La Mer идеальное сочетание социальной и курортной инфраструктуры, брендовых магазинов и атмосферных ресторанов, зеленых парков и развлечений.
Port de La Mer от Meraas — уютный, спокойный район с тематической архитектурой, ландшафтным дизайном, песчаными пляжами и крупных яхт-клубом. Это идеальное место для семейной жизни в окружении развитой инфраструктуры, развлечений и близости к центру. В радиусе 10–15 минут езды широкий выбор детских садов, школ, крупных больниц и клиник, а до международных ВУЗов около 25 минут езды. Супермаркеты, торговые центры, роскошные рестораны, уютные кафе расположены в пешей доступности. С территории Port de La Mer есть выезд на магистраль Е11, ведущая к Dubai International Airport.
Большой яхт-клуб
Хорошая транспортная развязка
Уютные кафе
Песчаные пляжи
Dubai International Airport
Роскошные рестораны
Экономическая привлекательность Port de La Mer
Премиальная недвижимость в Port de La Mer пользуется повышенным спросом благодаря курортной и социальной инфраструктуре. Это позволяет инвесторам рассчитывать на потенциально высокую прибыль. Средний показатель ROI — 5,5%, а в обозримом будущем можно рассчитывать на 8%.
Узнать больше о проекте737,30 тыс. 39%
Средняя цена (USD)
700 38%
Средняя цена за кв. фут (USD)
925 -35%
Сделки
Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Port de La Mer
В Port de La Mer предпочитают проживать состоятельные иностранцы, семьи с детьми, бизнесмены с семьями, сотрудники крупных компаний и туристы. Инвестирование в Sur La Mer открывает перед вами возможности не только проживания в одном из самых престижных районов Дубая, но сохранения и увеличения капитала. Высокий спрос на жилье в Port de La Mer делает этот проект надежным и перспективным активом.
По состоянию на первый квартал 2025 года минимальная цена 1-спальных апартаментов в Port de La Mer начинается от AED 2,2 млн. (USD 594 тыс.), а стоимость 3-спального таунхауса — от AED 9 млн (USD 2,45 млн).
Для аренды
Для аренды
Для жизни
Для жизни
Port de La Mer — образец утонченного вкуса и элегантности. Здесь стильная архитектура в средиземноморском стиле, премиальными удобствами и уникальной атмосферой прибрежного курорта, что делает его воплощением современного комфорта и роскоши. Удобное расположение Port de La Mer позволяет быстро добираться к ключевым достопримечательностям и центральным районам Дубая, сохраняя при этом приватность и спокойствие прибрежного комьюнити. Это идеальный выбор для тех, кто ищет гармоничное сочетание красоты, уюта и удобства.
Для перепродажи
Для перепродажи
За 2024 год Индекс цен на жилую недвижимость Дубая (RPPI) увеличился почти на 21%. По мнению экспертов эта тенденция сохранится в ближайшие годы, поэтому покупка жилья с последующей перепродажей будет выгодным решением. Строительные работы практически полностью завершены в 2023 году. Некоторые комплексы, например, Le Ciel, достраиваются в первом квартале 2025 года. После окончания всех работ по благоустройству района стоимость недвижимости увеличится в несколько раз.
Золотая виза ОАЭ
Виза резидента
Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.
Виза для вашей семьи
“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.
О нашем подходе к работе — Alcenza
Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.
Шаг 1.
Первичная консультация
Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.
Шаг 2.
Найдите лучшую недвижимость
Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.
Шаг 3.
Связь
с продавцом
Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.
Шаг 4.
Юридическая документация и управление
Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.
15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Первичная консультация
Мы договоримся с вами о личной встрече или обсудим главные моменты в наиболее удобном формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.
Найдите лучшую недвижимость
Учитывая бюджет и инвестиционные цели, мы представим варианты недвижимости на выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.
Связь с продавцом
Наш брокер станет связным между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — всю цепочку мы выстроим быстро и без лишней суеты.
Юридическая документация и управление
Наша команда позаботится о передаче прав собственности в Земельном департаменте Дубая (DLD), окажет содействие в подаче заявлений на получение визы и поможем в управлении недвижимостью.
Застройщик Port de La Mer
Meraas Holding — один из крупнейших игроков девелоперского рынка ОАЭ с мировым именем и безукоризненной репутацией. На премиальное жилье от Meraas всегда повышенный спрос.
Компания начала работу в 2007 году и сразу же заявила о себе своими яркими и инновационными проектами, которые стали знаковыми для региона. В течение последних 15 лет Meraas активно внедряет современные архитектурные и инженерные решения, что делает каждый проект не только уникальным, но и высоко востребованным среди инвесторов и резидентов. В портфолио застройщика — Nikki Beach Residences, BVLGARI Residences, City Walk Residences и Bluewaters Residences.
40+
Проектов
2007 г.
Основан в
Где находится Port de La Mer?
Port de La Mer находится в популярном прибрежном районе Jumeirah 1 рядом с Pearl Jumeirah.
Какие типы недвижимости предлагаются в Port de La Mer?
В Port de La Mer представлены апартаменты с 1–5 спальнями, дуплексы с 4–5 спальнями, двухэтажные таунхаусы с 3–5 спальнями.
Является ли Port de La Mer хорошей инвестицией в Дубае?
Да, инвестиции в Port de La Mer открывает перед вами возможности не только проживания в одном из самых престижных районов Дубая, но сохранения и увеличения капитала. Высокий спрос на жилье в Port de La Mer делает этот проект надежным и перспективным активом. Минимальная годовая стоимость аренды 3-спальных таунхаусов составляет AED 430 тыс. (USD 117 тыс.), а 1-спальных апартаментов — AED 120 тыс. (USD 33 тыс.). ROI достигает 5–6%.
Как я могу приобрести недвижимость в Port de La Mer?
Чтобы приобрести недвижимость на Port de La Mer оставьте заявку на сайте Alcenza. Наш брокер свяжется с вами, проконсультирует, договорится о встрече в удобное для вас время и представит лучшие варианты недвижимости под ваши цели.
Кто может купить недвижимость в Port de La Mer?
Поскольку Port de La Mer входит во freehold-зону, то иностранцы здесь могут покупать недвижимость в полное владение.
Свяжитесь с инвестиционным консультантом
Для получения информации о наличии и ценах
- 100% бесплатное сопровождение и консультации
- 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
- Высокая рентабельность
- Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
- Поддержка 24/7
×
Оставить заявку
Leave your contact details & reserve your unit today
