La Cote от Meraas Holding

Апартаменты с 1–4 спальнями

USD 599,70 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
La Cote от Meraas Holding

Купить апартаменты в La Cote от Meraas Holding, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 599,700
Расположение Port de La Mer
Застройщик Meraas
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 70 кв. м. - 335 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 408
ROI 5–6%

La Cote — изысканный прибрежный комплекс в средиземноморском стиле от Meraas Holding, расположенный в северной части престижного сообщества Port de La Mer.

Проект La Cote состоит из пяти малоэтажных зданий, которые выполнены в средиземноморском стиле, гармонично сочетая архитектуру с природным приморским ландшафтом. Здания с терракотовыми крышами, оконными ставнями, оштукатуренными стенами и кирпичной кладкой создают атмосферу уюта и очарования, напоминающую традиционные итальянские и испанские загородные дома. Комплекс наполнен открытыми пространствами и зелеными садами, которые плавно переходят в живописные природные зоны. В La Cote к покупке представлены роскошные апартаменты с 1–4 спальнями, площадь которых варьируется от 70 кв. м до 335 кв. м. С балконов можно любоваться ландшафтом эксклюзивного полуострова Pearl Jumeirah и Nikki Beach Resort & Spa Dubai с одной стороны, а с другой — роскошной пристанью для яхт Port De La Mer Marina и голубыми водами Арабского залива.

La Cote
О проекте La Cote

Обзор La Cote

Окунитесь в атмосферу роскоши и комфорта в прибрежном комплексе La Cote. Здесь вас ждут стильные резиденции с 1–4 спальнями

5-6%

Средний ROI

7-8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Port de La Mer — курортная локация в Дубае, расположенная всего в 15-20 минутах от центральных районов эмирата и его знаковых достопримечательностей. Сообщество предлагает своим жителям обилие премиальных удобств: частный парк, пляж, торговые площади и детские игровые площадки. В 10 минутах езды находится «мини-город» La Mer, где помимо великолепного пляжа и водных развлечений расположены аквапарк Laguna, кинотеатры Roxy Cinemas, детские аттракционы, а также множество ресторанов и магазинов для шопинга.

Ценители изысканной мировой кухни оценят такие рестораны, как Eco Mind - Gastro Botanical Cafe & Concept Store, Alica Bakery и 45 Cafe, а активные жители смогут насладиться отдыхом в центре развлечений Efoil Dubai. В западной части полуострова расположен потрясающий белоснежный пляж и паромный причал Jumeirah Open Beach, с которого можно легко добраться в сообщество по воде. Для семей с детьми в 10-15 минутах езды находятся школы, детские сады и медицинские учреждения, что делает Port de La Mer идеальным местом для жизни с семьей в удобной близости от всех важных инфраструктурных объектов.

icon

Интерьер

Интерьеры La Cote наполнены естественным светом и воздухом, что создает ощущение беспрепятственного контакта с природой, обеспечивая резидентам уютное и комфортное проживание. Просторные помещения и изысканные детали отделки делают этот комплекс идеальным местом для тех, кто ищет спокойствие и элегантность на морском побережье. Оформление резиденций выполнено в стиле минимализма, где основным фоном служит белый цвет, а нежные оттенки серого, бежевого и голубого придают интерьерам легкость и изысканность.

Каждая планировка продумана до мельчайших деталей и включает в себя кухни открытого или закрытого типа, обеденные зоны, просторные гостиные, а также террасы или балконы, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе и наслаждения видами. Некоторые резиденции предлагают дополнительные удобства, такие как просторные гардеробные, гостевые санузлы, комнаты для горничной и кладовые. Все эти элементы обеспечивают максимальный комфорт и удобство для проживания, создавая атмосферу уюта и роскоши, подходящую для современного образа жизни.

icon

Инфраструктура

La Cote расположен на живописном рукотворном полуострове, окруженном ухоженной территорией и первоклассной инфраструктурой, что обеспечивает своим жителям исключительный уровень комфорта. В шаговой доступности резиденты могут наслаждаться множеством удобств, включая частный пляж, гавань для яхт, роскошные рестораны, стильные бутики, магазины и 5-звездочные отели. На территории комплекса также предусмотрен променад с бутиками, прогулочные и беговые дорожки, спа-салоны, супермаркеты и аптеки.

Для тех, кто предпочитает автомобильные поездки, всего за 5 минут можно добраться до ключевых локаций района Jumeirah 1, где расположены престижные торговые центры, детский сад French Children's Nursery House, школы Ambassador School и Belhoul European Hospital. Этот район также славится знаковыми достопримечательностями, такими как мечеть Jumeirah Mosque, музей Etihad Museum и знаменитый пляж La Mer. Эти достопримечательности находятся в 10 минутах езды на автомобиле, что делает Port de La Mer идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство жизни в одном из самых привлекательных районов Дубая.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства La Cote

Премиальные удобства в La Cote обеспечивают резидентам непревзойденный комфорт и роскошь. Будущим жильцам станут доступны следующие удобства премиум-класса

инфинити-бассейн

инфинити-бассейн

частный пляж с зоной для отдыха

частный пляж с зоной для отдыха

яхт-клуб

яхт-клуб

яхтенная гавань
рестораны и стильные кафе
бутики и магазины для любителей шопинга
фитнес-центры и тренажерные залы
пешеходные и беговые дорожки
спа-салоны и wellness-центры
супермаркеты и аптеки
ландшафтные сады
детские игровые площадки
сауна и парная
круглосуточная охрана
Галерея

La Cote: просторные резиденции с 1–4 спальнями на побережье Арабского залива

Мастер планLa Cote

Мастер план
La Cote

Мастер план

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
La Cote
О нас

Экономическая привлекательность

Port de La Mer — престижная локация Дубая, привлекающая внимание туристов и инвесторов со всего мира. Это место не только гарантирует высокий уровень жизни, но и предоставляет уникальные экономические возможности для вложений

Узнать больше о проекте

708,70 тыс. 30%

Средняя цена (USD)

700 43%

Средняя цена за кв. фут (USD)

152 -68%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - La Cote

ROI 5–6%

Учитывая устойчивый рост цен на недвижимость в Port de La Mer, покупка резиденции в La Cote станет перспективным инвестиционным решением. Этот актив представляет собой отличную возможность не только сохранить, но и приумножить капитал. Вы можете выгодно перепродать недвижимость, получив значительную прибыль, или сдавать ее в аренду, обеспечивая стабильный доход. La Cote, с его уникальным расположением, первоклассной инфраструктурой и привлекательностью для международных арендаторов и туристов, представляет собой стратегически выгодное вложение в рынке недвижимости Дубая.

В 4 квартале 2024 года начальная стоимость апартаментов с одной спальней в La Cote — AED 2,2 млн (USD 599 тыс.). Жилье в комплексе доступно для покупки гражданами любых стран, поскольку проект находится во freehold-зоне.

icon

Для аренды

Резиденции в комплексе La Cote — востребованный объект для аренды, который позволяет владельцам получать стабильный пассивный доход. Минимальная стоимость аренды апартаментов с одной спальней составляет AED 130 тыс. (USD 33 тыс.) в год. При этом рентабельность инвестиций (ROI) находится на уровне 5-6%.

icon

Для проживания

La Cote — прибрежный комплекс, созданный для тех, кто стремится наслаждаться сочетанием непревзойденного комфорта и роскоши. Расположенный в северной части престижного сообщества Port de La Mer, он предлагает уникальное сочетание элитной локации и удобного доступа к основным объектам инфраструктуры. В непосредственной близости от комплекса находятся образовательные учреждения, крупные торговые центры, супермаркеты, места для отдыха и развлечений. Этот проект идеально подходит для семей, профессионалов и инвесторов, ценящих размеренный курортный стиль жизни.

icon

Для перепродажи

Стабильный рост цен на недвижимость в Дубае делает покупку жилья в La Cote одним из наиболее перспективных инвестиционных решений. Устойчивый интерес к премиальной недвижимости в сообществе Port de La Mer, в сочетании с благоприятными рыночными тенденциями, обеспечивает инвесторам идеальные условия для получения значительной прибыли при перепродаже.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта
La Cote

Материалы проекта

Застройщик La Cote

Meraas Holding — один из ведущих застройщиков в Дубае, известный своим инновационным подходом и стремлением к совершенству

Девелопер зарекомендовал себя лидером в сфере недвижимости, создавая амбициозные проекты, которые устанавливают новые стандарты качества жизни и комфорта. Специализируясь на разработке жилых и коммерческих объектов, Meraas Holding выбирает для своих проектов только самые престижные и востребованные районы эмирата. В своих проектах компания активно использует передовые архитектурные и инженерные решения, благодаря чему каждый объект становится уникальным и привлекательным для покупателей и инвесторов. Среди знаковых проектов Meraas Holding — Bluewaters Residences, BVLGARI Residences, City Walk Residences и Nikki Beach Residences.

Расположение La Cote

La Cote — эксклюзивный комплекс премиум-класса, расположенный в северной части престижного сообщества Port de La Mer

Проект La Cote отличается уникальным расположением рядом с живописной яхтенной гаванью, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет гармонию роскоши и уюта в прибрежной среде. Комплекс обладает отличной транспортной доступностью: он расположен рядом с Jumeirah Beach Rd, которая проходит вдоль живописного побережья Арабского залива и соединяет его с важнейшими магистралями города.

Всего за 15 минут можно доехать до главной автомагистрали Sheikh Zayed Road, что гарантирует легкий доступ к деловым и торговым районам Дубая. До центра города, включая Downtown Dubai и Business Bay, дорога займет всего 20 минут. Международные путешественники оценят близость Dubai International Airport, до которого можно доехать всего за 25 минут.

Развлечения

Aquatech Watersports

icon 10 мин.

La Mer Beach

10 мин.

The Green Planet

15 мин.

Больницы

Sparkle Medical Center

icon 10 мин.

Iranian Hospital

10 мин.

The Green Planet

15 мин.

Образование

New Test School

icon 10 мин.

DuGym Rhythmic Gymnastics School

10 мин.

The Ballet Centre

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 25 мин.

Jumeirah, Grand Masjid 1

15 мин.

World Trade Centre Metro Station

15 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о La Cote. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится La Cote?

La Cote — роскошный комплекс в курортном сообществе Port de La Mer.

Кто застройщик La Cote?

Застройщик проекта — компания Meraas Holding.

Какие типы недвижимости в La Cote?

К покупке в проекте доступны апартаменты с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в La Cote?

В La Cote площадь варьируется от 70 кв. м до 335 кв. м.

Какие удобства представлены в La Cote?

Инфинити-бассейн, частный пляж с зоной для отдыха, яхтенная гавань, яхт-клуб, рестораны и стильные кафе, бутики и магазины для любителей шопинга, фитнес-центры и тренажерные залы, пешеходные и беговые дорожки, спа-салоны и wellness-центры, супермаркеты и аптеки, ландшафтные сады, детские игровые площадки, сауна и парная, круглосуточная охрана.

Какие виды открываются с La Cote?

С балконов можно любоваться ландшафтом эксклюзивного полуострова Pearl Jumeirah и Nikki Beach Resort & Spa Dubai с одной стороны, а с другой — роскошной пристанью для яхт Port De La Mer Marina и голубыми водами Арабского залива.

Является ли La Cote хорошей инвестицией в Дубае?

Да, учитывая устойчивый рост цен на недвижимость в Port de La Mer, покупка резиденции в La Cote станет перспективным инвестиционным решением. Этот актив представляет собой отличную возможность не только сохранить, но и приумножить капитал. Вы можете выгодно перепродать недвижимость, получив значительную прибыль, или сдавать ее в аренду, обеспечивая стабильный доход. Минимальная стоимость аренды апартаментов с одной спальней составляет AED 130 тыс. (USD 33 тыс.) в год. При этом рентабельность инвестиций (ROI) находится на уровне 5-6%.

La Cote — хорошее место для жизни?

La Cote — прибрежный комплекс, созданный для тех, кто стремится наслаждаться сочетанием непревзойденного комфорта и роскоши. Расположенный в северной части престижного сообщества Port de La Mer, он предлагает уникальное сочетание элитной локации и удобного доступа к основным объектам инфраструктуры. В непосредственной близости от комплекса находятся образовательные учреждения, крупные торговые центры, супермаркеты, места для отдыха и развлечений. Этот проект идеально подходит для семей, профессионалов и инвесторов, ценящих размеренный курортный стиль жизни.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

La Rive от Meraas Holding
Дата сдачи Сдан
Le Ciel от Meraas Holding
Дата сдачи Сдан
La Sirene от Meraas Holding
Дата сдачи Сдан
La Voile от Meraas Holding
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

La Cote
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

La Cote

Стартовая цена USD 599,70 тыс.

Дата сдачи Сдан