La Sirene от Meraas Holding

Апартаменты с 1–4 спальнями и 6-спальные дуплексы

USD 545,20 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
La Sirene от Meraas Holding

Купить апартаменты и дуплексы в La Sirene от Meraas Holding, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 545,200
Расположение Port de La Mer
Застройщик Meraas
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 63 кв. м. - 216 кв. м.
Спальни 1-6 Ком.
Количество объектов 281
ROI 5–6%

La Sirene — престижный комплекс в курортном прибрежном сообществе Port de La Mer. Проект воплощает в себе идеальное сочетание изысканности и комфорта, находясь в 20 минутах езды от аэропорта и центральных районов эмирата.

La Sirene — роскошный прибрежный проект, расположенный в престижном сообществе Port de La Mer. Архитектура комплекса выполнена в изысканном средиземноморском стиле, который гармонично сочетает элегантность и уют. Комплекс представляет собой малоэтажную застройку, расположенную вокруг живописной гавани для яхт. Прогулки по живописной набережной, солнечные ванны и восхитительные виды, где небо сливается с бескрайней морской гладью, подарят вам незабываемые моменты счастья. Проект предлагает стильные и современные апартаменты с 1–4 спальнями и 6-спальные дуплексы, идеально подходящие для молодых специалистов, пар или небольших семей. Площадь резиденций варьируется от 65 кв. м до 751 кв. м, что позволяет выбрать планировку в соответствии с индивидуальными потребностями. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на бирюзовые воды Арабского залива, зеленые ландшафты Port de La Mer и пристань для яхт.

La Sirene
О проекте La Sirene

Обзор La Sirene

Погрузитесь в атмосферу утонченной роскоши и непревзойденного комфорта в La Sirene — месте, где элегантность встречается с безупречным стилем. Вас ждут эксклюзивные резиденции с 1–6 спальнями

5-6%

Средний ROI

7-8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Port de La Mer — символ роскоши и популярная локация Дубая, идеально сочетающая элитное жилье с курортным отдыхом. Сообщество расположено в историческом районе Дубая Jumeirah 1, который находится в 20 минутах езды от центральных районов эмирата и ключевых достопримечательностей. На территории сообщества находятся премиальные отели Hyatt Centric Jumeirah Dubai и Dubai Holiday Home. Вы сможете поужинать с семьей и друзьями в таких ресторанах как Eco Mind - Gastro Botanical Cafe & Concept Store, Alica Bakery и 45 Cafe.

Общественный центр Port de La Mer by Meraas предлагает возможности для развлечения. В западной части полуострова находится белоснежный пляж и паромный причал Jumeirah Open Beach, который позволяет добраться в сообщество по морю. Через пролив от Port de La Mer можно любоваться красотами сообщества Pearl Jumeirah. Социальная инфраструктура в виде школ, детских садов и больниц расположена в 10-15 минутах езды на автомобиле. На территории сообщества есть крупный супермаркет Geant Express.

icon

Интерьер

Интерьеры в La Sirene выполнены в светлых бежевых тонах с яркими акцентами. Отделка — из качественных натуральных материалов включая мрамор и вставки из благородных пород дерева. Минималистический стиль оформления резиденций дарит ощущение изысканности и комфорта. В апартаментах есть качественная бытовая техника от именитых брендов и стильные арт-объекты, добавляющие уникальность каждой резиденции.

В апартаментах с одной спальней предусмотрена кухня открытого типа, совмещенная со столовой, что создает просторное и уютное пространство. В некоторых планировках дополнительно установлена барная стойка для завтраков, добавляющая элемент современного стиля. Резиденции с 1–2 спальнями оснащены отдельной прачечной, а также располагают балконом или террасой, где можно наслаждаться свежим морским бризом и прекрасными видами.

icon

Инфраструктура

Комьюнити Port de La Mer, где расположен комплекс La Sirene, находится на живописном рукотворном полуострове с благоустроенной территорией и первоклассной инфраструктурой, которая идеально подходит как для жизни, так и для отдыха. Всего в 10 минутах пешей прогулки от комплекса резиденты смогут насладиться обилием удобств, включая: частный пляж, гавань для яхт, изысканные рестораны, стильные бутики, магазины, пятизвездочные отели, променад с прогулочными и беговыми дорожками, спа-салоны, супермаркеты и аптеки. Для владельцев электромобилей предусмотрены станции для зарядки, что делает жизнь здесь еще более удобной и экологичной.

На автомобиле всего за 5 минут можно добраться до соседнего района Jumeirah, где расположены торговые центры, детский сад French Children's Nursery House, школы Ambassador School и Belhoul European Hospital. Среди главных достопримечательностей района выделяется знаменитый пляж La Mer — настоящий мини-город, предлагающий рестораны и кафе, игровые зоны для детей и аквапарк. Еще одна жемчужина Jumeirah — мечеть Jumeirah Mosque, одна из самых известных в Дубае, где проводятся экскурсии для представителей всех религий. Добраться до этих знаковых мест можно всего за 10 минут на автомобиле, что делает Port de La Mer отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, разнообразие и удобство.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства La Sirene

Премиальные удобства в La Sirene создают условия для комфортной и роскошной жизни, позволяя резидентам наслаждаться всеми преимуществами высокого уровня сервиса, не покидая пределы сообщества. Среди предоставляемых удобств

частный пляж

частный пляж

пейзажные бассейны

пейзажные бассейны

зоны отдыха

зоны отдыха

фитнес-центр
игровые площадки для детей
спортивные площадки
пешеходные и беговые дорожки
зоны для барбекю
спа-салоны
сауна
яхт-клуб
гавань для яхт
круглосуточная охрана
Галерея

La Sirene: резиденции с 1–6 спальнями и панорамным видом на море

Мастер планLa Sirene

Мастер план
La Sirene

Мастер план

Планировки La Sirene

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 73 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 73 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 113 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 113 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 189 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 189 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 241 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену 241 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms6
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Дюплексы
6 спален
от 751 кв. м.
Узнать цену
6 спален Дюплексы
Узнать цену 751 кв. м.
Спальни Bedrooms6
Ванные комнаты Bathrooms7
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
La Sirene
О нас

Экономическая привлекательность

Port de La Mer — престижное курортное сообщество Дубая, где роскошная недвижимость гармонично сочетается с инфраструктурой мирового уровня. Здесь царит изысканный образ жизни, а недвижимость пользуется неизменным спросом среди состоятельных инвесторов и туристов

Узнать больше о проекте

736,00 тыс. 36%

Средняя цена (USD)

800 24%

Средняя цена за кв. фут (USD)

73 -49%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - La Sirene

ROI 5–6%

Уникальность Port de La Mer заключается в том, что большая часть застройки уже завершена, что делает покупку недвижимости в этом сообществе редкой возможностью для тех, кто мечтает жить на побережье с доступом к первоклассной инфраструктуре и удобствам. Это одно из немногих мест в Дубае, где можно наслаждаться средиземноморским образом жизни у моря.

Для инвесторов проект La Sirene предлагает множество перспектив. Недвижимость в комплексе можно сдавать в аренду, получая стабильный пассивный доход благодаря высокому спросу со стороны туристов и экспатов, предпочитающих жилье премиум-класса. Кроме того, вы можете рассмотреть перепродажу недвижимости: с учетом стабильного роста цен на жилье в Дубае, такой шаг обеспечит вам значительную прибыль. Это делает La Sirene привлекательным не только для проживания, но и для долгосрочного и выгодного инвестирования.

В конце 2024 года минимальная стоимость односпальных апартаментов в La Sirene — AED 2 млн (USD 545 тыс.). Купить 2-спальные резиденции можно по цене от AED 3,2 млн (USD 871 тыс.). Жилье в комплексе могут купить граждане любой страны, поскольку проект расположен во freehold-зоне.

icon

Для аренды

Недвижимость в La Sirene представляет собой превосходную возможность для инвесторов, заинтересованных в получении стабильного дохода от аренды. Начальная годовая стоимость аренды в комплексе составляет AED 120 тыс. (USD 33 тыс.) и может варьироваться в зависимости от типа недвижимости и ее площади. Рентабельность инвестиций находится на уровне 5-6%.

icon

Для проживания

La Sirene сочетает в себе уникальную атмосферу прибрежной жизни с доступом к первоклассной инфраструктуре, создавая идеальные условия для комфортного проживания. Теплые пастельные оттенки фасадов, арочные элементы, просторные террасы и зеленые насаждения создают атмосферу курортной идиллии, где каждая деталь напоминает о спокойствии и роскоши средиземноморского побережья.

icon

Для перепродажи

Стабильный рост цен на недвижимость в Дубае делает покупку жилья в La Sirene одной из самых привлекательных инвестиционных возможностей. Благоприятные рыночные тенденции и постоянный интерес к премиальной недвижимости в сообществе обеспечивают владельцам отличные перспективы для перепродажи с гарантированной прибылью.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

Застройщик La Sirene

Meraas Holding — один из самых уважаемых застройщиков Дубая, известный своими амбициозными проектами и безупречной репутацией на рынке недвижимости

Концерн занимается разработкой жилых комплексов, коммерческой недвижимости и земельных участков в уникальных и востребованных районах эмирата. Компания активно внедряет инновационные решения в архитектуру и инфраструктуру, предлагая жилые и коммерческие объекты, которые становятся ориентиром в сфере недвижимости Дубая. В портфолио девелопера входят такие передовые проекты, как: City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, BVLGARI Residences, Port de La Mer и другие.

Расположение La Sirene

La Sirene — премиальный комплекс с коллекцией роскошных апартаментов, расположенный в южной части Port de La Mer рядом с живописной яхтенной гаванью.

Port de La Mer отличается хорошей транспортной инфраструктурой, обеспечивая удобное передвижение по Дубаю. В 10 минутах езды от La Sirene проходит Jumeirah Beach Rd, которая проходит вдоль побережья Арабского залива и открывает быстрый доступ к Sheikh Zayed Road. На автомобиле вы сможете за 20 минут добраться до Burj Khalifa, Downtown Dubai и Business Bay. Дорога до Dubai International Airport займет около 25 минут езды.

Развлечения

Jumeirah Public Beach

icon 15 мин.

La Mer Center

5 мин.

променад La Mer

15 мин.

Больницы

Iranian Hospital

icon 5 мин.

Sparkle Medical Center

10 мин.

BodySmart PolyClinic

10 мин.

Образование

New Test School

icon 10 мин.

DuGym Rhythmic Gymnastics School

10 мин.

The Ballet Centre

10 мин.

Транспорт

Jumeirah Centre

icon 15 мин.

Jumeirah, Grand Masjid 1

15 мин.

Dubai International Airport

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о La Sirene. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится La Sirene?

La Sirene — престижный прибрежный комплекс, расположенный в курортном сообществе Port de La Mer.

Кто застройщик La Sirene?

Застройщик проекта — компания Meraas Holding.

Какие типы недвижимости в La Sirene?

Проект предлагает стильные апартаменты с 1–4 спальнями и 6-спальные дуплексы.

Какая площадь недвижимости в La Sirene?

В La Sirene площадь варьируется от 63 кв. м до 216 кв. м.

Какие удобства представлены в La Sirene?

Частный пляж, пейзажные бассейны, зоны отдыха, фитнес-центр, игровые площадки для детей, спортивные площадки, пешеходные и беговые дорожки, зоны для барбекю, спа-салоны, сауна, яхт-клуб, гавань для яхт, круглосуточная охрана.

Какие виды открываются с La Sirene?

Из панорамных окон открывается потрясающий вид на море, яхтенную гавань и развитую инфраструктуру Port de La Mer.

Является ли La Sirene хорошей инвестицией в Дубае?

Да, инвесторам проект La Sirene предлагает множество перспектив. Недвижимость в комплексе можно сдавать в аренду, получая стабильный пассивный доход благодаря высокому спросу со стороны туристов и экспатов, предпочитающих жилье премиум-класса. Кроме того, вы можете рассмотреть перепродажу недвижимости: с учетом стабильного роста цен на жилье в Дубае, такой шаг обеспечит вам значительную прибыль. Начальная годовая стоимость аренды в комплексе составляет AED 120 тыс. (USD 33 тыс.) и может варьироваться в зависимости от типа недвижимости и ее площади. Рентабельность инвестиций находится на уровне 5-6%.

La Sirene — хорошее место для жизни?

La Sirene сочетает в себе уникальную атмосферу прибрежной жизни с доступом к первоклассной инфраструктуре, создавая идеальные условия для комфортного проживания. Теплые пастельные оттенки фасадов, арочные элементы, просторные террасы и зеленые насаждения создают атмосферу курортной идиллии, где каждая деталь напоминает о спокойствии и роскоши средиземноморского побережья.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

La Cote от Meraas Holding
Дата сдачи Сдан
La Rive от Meraas Holding
Дата сдачи Сдан
La Voile от Meraas Holding
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

La Sirene
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

La Sirene

Стартовая цена USD 545,20 тыс.

Дата сдачи Сдан