Le Ciel от Meraas Holding

Апартаменты с 1–4 спальнями и 5-спальные пентхаусы

USD 667,80 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Le Ciel от Meraas Holding

Купить апартаменты и пентхаусы в Le Ciel от Meraas Holding, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 667,800
Расположение Port de La Mer
Застройщик Meraas
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 73 кв. м. - 296 кв. м.
Спальни 1-5 Ком.
ROI 5–6%

Le Ciel — изысканный прибрежный комплекс в средиземноморском стиле от Meraas Holding, который завершает престижное сообщество Port de La Mer.

Le Ciel, также известный как Le Soleil, — эксклюзивный комплекс в средиземноморском стиле от Meraas Holding, который станет последним жилым проектом в Port de La Mer. Уникальный комплекс расположен на берегу искусственного полуострова в районе Jumeirah 1, с потрясающим видом на гавань для яхт. Из резиденций открываются лучшие виды на открытое море и захватывающий городской пейзаж Дубая, что делает этот кластер одним из самых привлекательных в Port de La Mer. Комплекс состоит из трех среднеэтажных башен с архитектурой, вдохновленной атмосферой Средиземноморья, что придает ему уникальное очарование и уют. В Le Ciel представлены роскошные апартаменты с 1–4 спальнями и 5-спальные пентхаусы, площадь которых варьируется от 73 кв. м до 1,052 кв. м. Резиденции предлагают максимальный комфорт и эксклюзивность, идеально сочетающиеся с высоким стандартом жизни и великолепными видами на морскую панораму.

Le Ciel
О проекте Le Ciel

Обзор Le Ciel

Погрузитесь в атмосферу утонченной роскоши и непревзойденного комфорта в Le Ciel — месте, где элегантность сливается с безупречным стилем. Здесь вас ожидают эксклюзивные резиденции с 1–5 спальнями

5-6%

Средний ROI

7-8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Port de La Mer — одна из самых востребованных локаций в Дубае, гармонично сочетающая элитное жилье с атмосферой курортного отдыха. Комплекс расположен в историческом районе Jumeirah 1, всего в 20 минутах езды от центральных районов эмирата и его главных достопримечательностей. На территории сообщества находятся премиальные отели, такие как Hyatt Centric Jumeirah Dubai и Dubai Holiday Home, где можно насладиться качественным обслуживанием и комфортом.

Для ценителей изысканной мировой кухни рядом расположены рестораны Eco Mind - Gastro Botanical Cafe & Concept Store, Alica Bakery и 45 Cafe. Общественный центр Port de La Mer by Meraas предоставляет массу возможностей для отдыха и развлечений. В западной части полуострова расположен великолепный белоснежный пляж и паромный причал Jumeirah Open Beach, с которого можно добраться в сообщество по воде. Для семей с детьми и обеспеченных жителей в 10-15 минутах езды находятся школы, детские сады и медицинские учреждения. На территории сообщества также расположен крупный супермаркет Geant Express.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций в Le Ciel выполнены в минималистичном стиле с преобладанием белого цвета, дополненного нежными оттенками серого, бежевого и голубого. Пространства наполнены светом благодаря высоким потолкам и панорамным окнам, открывающим великолепные виды. Планировки апартаментов продуманы до мелочей и включают кухни открытого или закрытого типа, обеденные зоны, просторные гостиные, а также террасы или балконы, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе. Некоторые резиденции предлагают дополнительные удобства, такие как гардеробные, гостевые санузлы, комнаты для горничной и кладовые, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство для проживания.

icon

Инфраструктура

Сообщество Port de La Mer, в котором расположен комплекс Le Ciel, находится на живописном рукотворном полуострове, окруженном благоустроенной территорией и первоклассной инфраструктурой. В шаговой доступности, всего в 10 минутах пешей прогулки, резиденты могут наслаждаться разнообразием удобств, включая частный пляж, гавань для яхт, роскошные рестораны, стильные бутики, магазины и 5-звездочные отели. На территории сообщества предусмотрен променад с бутиками, прогулочные и беговые дорожки, спа-салоны, супермаркеты и аптеки.

На автомобиле всего за 5 минут можно добраться до соседнего района Jumeirah, где расположены престижные торговые центры, детский сад French Children's Nursery House, школы Ambassador School и Belhoul European Hospital. Район также славится своими знаковыми достопримечательностями, такими как знаменитый пляж La Mer — настоящий мини-город с ресторанами, кафе, игровыми зонами для детей и аквапарком. Еще одной жемчужиной Jumeirah является мечеть Jumeirah Mosque, одна из самых известных в Дубае, которая проводит экскурсии для представителей всех религий. Все эти места находятся в 10 минутах езды на автомобиле, что делает Port de La Mer идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт.

Обзор

Удобства Le Ciel

Премиальные удобства в Le Ciel обеспечивают резидентам непревзойденный комфорт и роскошь. Будущим резидентам станут доступны следующие удобства премиум-класса

инфинити-бассейн

инфинити-бассейн

фитнес-центр

фитнес-центр

яхт-клуб

яхт-клуб

частный пляж
зоны для барбекю
детские игровые площадки
спортивные площадки
ландшафтные сады
спа-салоны
сауна
бутики и магазины
рестораны и кафе
гавань для яхт
круглосуточная охрана
Галерея

Le Ciel: стильные резиденции с 1–5 спальнями на побережье Арабского залива

Мастер планLe Ciel

Мастер план
Le Ciel

Мастер план

Планировки Le Ciel

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 73 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 73 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 112 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 112 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 197 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 197 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 293 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену 293 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms5
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
5 спален
от 673 кв. м.
Узнать цену
5 спален Пентхаусы
Узнать цену 673 кв. м.
Спальни Bedrooms5
Ванные комнаты Bathrooms7
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Le Ciel
О нас

Экономическая привлекательность

Port de La Mer — престижное курортное сообщество, где царит изысканный образ жизни, а недвижимость пользуется неизменным спросом среди состоятельных инвесторов и туристов.

Узнать больше о проекте

832,50 тыс.

Средняя цена (USD)

700 2%

Средняя цена за кв. фут (USD)

207 886%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Le Ciel

ROI 5–6%

Покупка недвижимости в сообществе Le Ciel — уникальная возможность для тех, кто мечтает о жизни на побережье, с доступом к первоклассной инфраструктуре и удобствам. Это одно из немногих мест в Дубае, где можно насладиться средиземноморским образом жизни, живя у моря. Для инвесторов проект предоставляет отличные перспективы: недвижимость в Le Ciel можно сдавать в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход благодаря высокому спросу со стороны туристов и экспатов, предпочитающих жилье премиум-класса. Кроме того, с учетом устойчивого роста цен на недвижимость в Дубае, перепродажа жилья обещает значительную прибыль.

В декабре 2024 года начальная стоимость апартаментов с одной спальней в Le Ciel — AED 2,45 млн (USD 667 тыс.). Купить 2-спальные резиденции можно по цене от AED 4 млн (USD 1,1 млн). Жилье в комплексе Le Ciel доступно для покупки гражданами любых стран, поскольку проект находится в freehold-зоне.

icon

Для аренды

После завершения строительства недвижимость в комплексе можно будет выгодно сдавать в аренду и получать стабильный пассивный доход. Минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Port de La Mer — AED 120 тыс. (USD 33 тыс.) в год. При этом ROI составляет 5-6%.

icon

Для проживания

Le Ciel воплощает уникальное сочетание прибрежного образа жизни и высококлассной инфраструктуры, предлагая идеальные условия для комфортного проживания. Теплые пастельные оттенки фасадов, арочные элементы, просторные террасы и зеленые насаждения создают атмосферу курортной идиллии. Здесь каждая деталь отражает дух спокойствия и роскоши средиземноморского побережья, обеспечивая резидентам неповторимый комфорт и стильный отдых.

icon

Для перепродажи

Стабильный рост цен на недвижимость в Дубае делает покупку жилья в Le Ciel одной из самых выгодных инвестиционных возможностей. Благоприятные рыночные тенденции, а также высокий спрос на премиальные объекты в сообществе, создают отличные условия для перепродажи с гарантированной прибылью.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

Застройщик Le Ciel

Meraas Holding — один из ведущих и самых уважаемых застройщиков Дубая, зарекомендовавший себя как лидер в сфере недвижимости благодаря своим амбициозным и инновационным проектам

Компания активно разрабатывает жилые комплексы и коммерческую недвижимость в самых востребованных районах эмирата, при этом стремится интегрировать передовые архитектурные и инженерные решения, что делает ее проекты уникальными и высоко востребованными на рынке. Среди наиболее известных и знаковых проектов Meraas Holding — City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, BVLGARI Residences, Port de La Mer и многие другие. Эти проекты олицетворяют не только высокий уровень жилой и коммерческой недвижимости, но и стремление к созданию новых стандартов качества жизни и комфорта в Дубае.

Расположение Le Ciel

Le Ciel — эксклюзивный премиальный жилой комплекс, расположенный в южной части престижного сообщества Port de La Mer. Комплекс находится в непосредственной близости от живописной яхтенной гаванью, что добавляет ему уникальности и привлекательности.

Port de La Mer предлагает отличную транспортную доступность, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Комплекс Le Ciel расположен в непосредственной близости от Jumeirah Beach Rd, которая проходит вдоль живописного побережья Арабского залива и соединяет с важнейшими магистралями города. От комплекса до Sheikh Zayed Road всего 15 минут на автомобиле, что гарантирует легкий доступ к основным деловым и торговым районам Дубая. До Downtown Dubai и Business Bay можно добраться за 20 минут.

Dubai International Airport расположен всего в 25 минутах езды, что добавляет еще одну степень удобства для международных путешественников. Это делает Le Ciel не только отличным местом для проживания, но и стратегически удобным для работы и отдыха в Дубае.

Развлечения

Jumeira Public Beach

icon 15 мин.

La Mer Center

5 мин.

променад La Mer

15 мин.

Больницы

Iranian Hospital

icon 5 мин.

Sparkle Medical Center

10 мин.

BodySmart PolyClinic

10 мин.

Образование

New Test School

icon 10 мин.

DuGym Rhythmic Gymnastics School

10 мин.

The Ballet Centre

10 мин.

Транспорт

Jumeirah Centre

icon 15 мин.

Jumeirah, Grand Masjid 1

15 мин.

Dubai International Airport

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Le Ciel. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Le Ciel?

Le Ciel — роскошный комплекс, расположенный в курортном сообществе Port de La Mer.

Кто застройщик Le Ciel?

Застройщик проекта — компания Meraas Holding.

Какие типы недвижимости в Le Ciel?

К покупке в проекте представлены апартаменты с 1–4 спальнями и 5-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Le Ciel?

В Le Ciel площадь варьируется от 73 кв. м до 296 кв. м.

Какие удобства представлены в Le Ciel?

Инфинити-бассейн, частный пляж, зоны для барбекю, фитнес-центр, детские игровые площадки, спортивные площадки, ландшафтные сады, спа-салоны, сауна, бутики и магазины, рестораны и кафе, яхт-клуб, гавань для яхт, круглосуточная охрана.

Какие виды открываются с Le Ciel?

Из резиденций открываются лучшие виды в Port de La Mer на открытое море и захватывающий городской пейзаж Дубая.

Является ли Le Ciel хорошей инвестицией в Дубае?

Да, для инвесторов проект предоставляет отличные перспективы: недвижимость в Le Ciel можно сдавать в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход благодаря высокому спросу со стороны туристов и экспатов, предпочитающих жилье премиум-класса. Кроме того, с учетом устойчивого роста цен на недвижимость в Дубае, перепродажа жилья обещает значительную прибыль. Минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Port de La Mer — AED 120 тыс. (USD 33 тыс.) в год. При этом ROI составляет 5-6%.

Le Ciel — хорошее место для жизни?

Le Ciel воплощает уникальное сочетание прибрежного образа жизни и высококлассной инфраструктуры, предлагая идеальные условия для комфортного проживания. Теплые пастельные оттенки фасадов, арочные элементы, просторные террасы и зеленые насаждения создают атмосферу курортной идиллии. Здесь каждая деталь отражает дух спокойствия и роскоши средиземноморского побережья, обеспечивая резидентам неповторимый комфорт и стильный отдых.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

La Cote от Meraas Holding
Дата сдачи Сдан
La Rive от Meraas Holding
Дата сдачи Сдан
La Sirene от Meraas Holding
Дата сдачи Сдан
La Voile от Meraas Holding
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Le Ciel
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Le Ciel

Стартовая цена USD 667,80 тыс.

Дата сдачи Сдан