Le Pont от Meraas Holding

Апартаменты и пентхаусы с 1–4 спальнями

USD 626,90 тыс. Стартовая цена
Le Pont от Meraas Holding

Купить апартаменты и пентхаусы в Le Pont от Meraas Holding, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 626,900
Расположение Port de La Mer
Застройщик Meraas
Жилая площадь 72 кв. м. - 266 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
ROI 5–6%

Le Pont — элегантный прибрежный комплекс, расположенный в престижном сообществе Port de La Mer.

Le Pont — эксклюзивный комплекс в сердце элитного сообщества Port de La Mer, разработанный известным застройщиком Meraas Holding. Комплекс состоит из трех 9-этажных зданий, выполненных в элегантном средиземноморском стиле, который создает уникальную атмосферу уюта и изысканности. В Le Pont представлены роскошные апартаменты и пентхаусы с 1–4 спальнями, площадью от 69 кв. м до 435 кв. м, которые отличаются просторными планировками и стильным интерьерным оформлением. Жилье в комплексе идеально сочетает комфорт, эксклюзивность и высокий уровень жизни, подчеркиваемый зелеными ландшафтами и развитой инфраструктурой сообщества. Из панорамных окон резиденций открываются захватывающие виды на лазурные воды Арабского залива, впечатляющий городской пейзаж и знаменитый горизонт Дубая. Жителям доступны удобства премиум-класса, дополняющие уникальность и престижность жизни в этом роскошном проекте.

Le Pont
О проекте Le Pont

Обзор Le Pont

Почувствуйте непередаваемую атмосферу спокойствия и курортного вайба в Le Pont — элитном комплексе в престижном сообществе Port de La Mer. К покупке представлены апартаменты и пентхаусы с 1–4 спальнями

5-6%

Средний ROI

7-8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Port de La Mer — настоящий оазис в Дубае, где природа и городская инфраструктура гармонично сочетаются, предлагая жителям исключительные условия для жизни и отдыха. Зеленые парки, благоустроенные пешеходные дорожки и просторные общественные зоны создают атмосферу спокойствия и уединения, идеально подходя для тех, кто ценит высококлассный стиль жизни и роскошь. Это место, где каждый элемент, от ландшафтного дизайна до современных удобств, продуман до мелочей.

Недвижимость в Port de La Mer продолжает традиции премиум-класса. Жителям сообщества предоставляется доступ к исключительным удобствам, включая частный пляж с великолепными видами на Арабский залив и прекрасную яхтенную гавань. Для активного отдыха предусмотрены инфинити-бассейны и современный тренажерные залы, где можно поддерживать форму на высшем уровне. Яхт-клуб мирового класса и пристань для яхт на более 190 мест создают идеальные условия для владельцев судов, добавляя уникальный элемент в образ жизни на побережье.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций в Le Pont выполнены в стиле минимализма в бело-серой цветовой палитре с вкраплениями бежевых и голубых оттенков. Для отделки выбраны натуральные материалы, включая мрамор, графит и дерево. На выбор резидентов предусмотрены варианты оформления со стильной мебелью или без нее, если вы хотите обустроить пространство под свой вкус.

В каждой резиденции есть кухни открытого или закрытого типа, обеденные зоны и просторные гостиные, создающие уютную атмосферу для семейного отдыха и встреч с друзьями. Террасы или балконы, предусмотренные в каждой резиденции, идеально подходят для отдыха на свежем воздухе, позволяя наслаждаться видами на море или городской пейзаж. В некоторых апартаментах оборудованы гардеробные, гостевые ванные комнаты, помещения для персонала и кладовые.

icon

Инфраструктура

Port de La Mer предоставляет резидентам развитую инфраструктуру и хорошую транспортную доступность. В 10 минутах езды от Le Pont расположен знаменитый пляж La Mer — уникальный мини-город, предлагающий прогулочную зону, множество ресторанов, кафе, аквапарк и игровые площадки для детей. На таком же расстоянии находится Jumeirah Mosque — одна из знаковых мечетей Дубая, где проводятся экскурсии, доступные для людей любой веры. В 10 минутах езды находится Etihad Museum, который познакомит посетителей с историей ОАЭ. В пределах 15 минут езды можно добраться до престижных детских садов, школ и медицинских учреждений.

Всего за 20 минут можно доехать до Downtown Dubai, где расположены всемирно известные достопримечательности, такие как самый высокий небоскреб мира Burj Khalifa и крупнейший в эмирате торговый центр Dubai Mall. Здесь вас ждет кинотеатр, обилие бутиков и магазинов, рестораны и кафе на любой вкус. Для семей с детьми в центре предусмотрены такие развлечения, как подводный зоопарк, ледовый каток олимпийского стандарта и образовательный центр Kidzania, предлагающий увлекательные программы для детей.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Le Pont

Премиальные удобства в Le Pont созданы для обеспечения максимального комфорта и высокого уровня жизни. Среди них

инфинити-бассейны с зонами отдыха

инфинити-бассейны с зонами отдыха

живописные ландшафтные сады

живописные ландшафтные сады

рестораны и кафе на территории комплекса

рестораны и кафе на территории комплекса

частный доступ к белоснежному пляжу
фитнес-центр
яхтенная гавань на 190 мест
доступ к яхт-клубу мирового уровня
прогулочные и беговые дорожки
системы безопасности и круглосуточная охрана
детские игровые площадки
парная и сауна
Галерея

Le Pont: апартаменты и пентхаусы с 1–4 спальнями на побережье Арабского залива

Мастер планLe Pont

Мастер план
Le Pont

Мастер план

Планировки Le Pont

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 61 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 61 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 111 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 111 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 187 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 187 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 244 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену 244 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms5
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Le Pont
О нас

Экономическая привлекательность

Port de La Mer — престижное курортное сообщество, воплощающее утонченный образ жизни. Недвижимость здесь неизменно привлекает внимание состоятельных инвесторов и туристов благодаря своему эксклюзивному расположению, премиальной инфраструктуре и атмосфере роскоши.

Узнать больше о проекте

728,30 тыс. 42%

Средняя цена (USD)

800 32%

Средняя цена за кв. фут (USD)

195 9%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Le Pont

ROI 5–6%

Благодаря удачному расположению, Le Pont идеально подойдет как для молодых профессионалов, так и для семей с детьми. Комплекс обеспечивает уникальный баланс между приватностью прибрежного проживания и доступом к городской инфраструктуре. Резиденты могут воспользоваться близостью лучших ресторанов, торговых центров, школ, детских садов и медицинских учреждений. Инвестирование в Le Pont — не только возможность наслаждаться привилегиями элитной недвижимости, но и шанс приумножить капитал благодаря высокому спросу на жилье в Port de La Mer.

В 4 квартале 2024 года стоимость апартаментов с одной спальней в Le Pont стартует от AED 2,3 млн (USD 626 тыс.). Купить 2-спальные резиденции можно по цене от AED 3,6 млн (USD 980 тыс.).

icon

Для аренды

Недвижимость в комплексе Le Pont открывает отличные возможности для получения стабильного пассивного дохода. Минимальная годовая стоимость аренды 1-спальных апартаментов составляет AED 120 тыс. (USD 33 тыс.), а рентабельность инвестиций (ROI) достигает 5–6%.

icon

Для проживания

Le Pont, расположенный в престижном сообществе Port de La Mer, отличается стильной архитектурой и премиальными удобствами. Проект гармонично сочетает изысканный дизайн, удобное местоположение и легкий доступ к ключевым достопримечательностям Дубая, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и роскошь. Каждая резиденция спроектирована с особым вниманием к деталям: продуманные планировки, просторные помещения и элегантные интерьеры выполнены с использованием натуральных материалов высокого качества.

icon

Для перепродажи

Стабильный рост цен на недвижимость в Дубае делает покупку жилья в Le Pont одной из самых привлекательных инвестиционных возможностей. Благоприятные рыночные тенденции, высокий спрос на премиальные объекты недвижимости и престижное расположение в Port de La Mer обеспечивают отличные перспективы для перепродажи жилья в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта
Le Pont

Материалы проекта

Застройщик Le Pont

Meraas Holding — надежная девелоперская компания на рынке недвижимости Дубая, основанная в 2007 году

Застройщик специализируется на разработке амбициозных и инновационных жилых и коммерческих проектов в самых востребованных районах эмирата. Последние 15 лет своей деятельности Meraas активно внедряет передовые архитектурные и инженерные решения, делая каждый проект уникальным и высоко востребованным. В портфолио Meraas можно найти такие знаковые проекты, как City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, BVLGARI Residences, Port de La Mer и многие другие, которые являются образцом качества и элитного жилья в Дубае.

Расположение Le Pont

Комплекс Le Pont расположен на живописном рукотворном полуострове Port de La Mer в районе Jumeirah 1, что обеспечивает его резидентам непревзойденный доступ к главным достопримечательностям и удобствам города.

До ближайшей крупной улицы Jumeirah Road — всего 5 минут езды. Эта дорога проходит вдоль береговой линии и позволяет быстро добраться до таких прибрежных районов, как Palm Jumeirah и Dubai Marina, знаменитых своими пляжами и многочисленными развлекательными возможностями. В 10 минутах на автомобиле находится Sheikh Zayed Road — главная автомагистраль Дубая, которая обеспечивает удобное сообщение со всеми ключевыми районами города, торговыми и развлекательными центрами.

Dubai International Airport находится всего в 25 минутах езды от комплекса Le Pont, что делает его идеальным выбором для тех, кто часто путешествует или ведет международный бизнес. Второй ключевой аэропорт, Al Maktoum International Airport, расположен примерно в 50 минутах езды от комплекса.

Развлечения

Jumeirah Open Beach

icon 10 мин.

La Mer Center

5 мин.

Efoil Dubai

5 мин.

Больницы

Iranian Hospital

icon 10 мин.

Sparkle Medical Center

10 мин.

BodySmart PolyClinic

15 мин.

Образование

New Test School

icon 10 мин.

DuGym Rhythmic Gymnastics School

10 мин.

The Ballet Centre

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 25 мин.

Jumeirah Centre Bus Station

15 мин.

Grand Masjid 1 Bus Station

15 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Le Pont. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Le Pont?

Le Pont — премиальный курортный проект в Port de La Mer.

Кто застройщик Le Pont?

Идея создания проекта принадлежит застройщику Meraas Holding.

Какие типы недвижимости в Le Pont?

К покупке в проекте представлены стильные апартаменты и пентхаусы с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Le Pont?

В Le Pont площадь варьируется от 72 кв. м до 266 кв. м.

Какие удобства представлены в Le Pont?

Частный доступ к белоснежному пляжу, инфинити-бассейны с зонами отдыха, фитнес-центр, яхтенная гавань на 190 мест, доступ к яхт-клубу мирового уровня, прогулочные и беговые дорожки, живописные ландшафтные сады, рестораны и кафе на территории комплекса, системы безопасности и круглосуточная охрана, детские игровые площадки, парная и сауна.

Какие виды открываются с Le Pont?

Из панорамных окон резиденций открываются захватывающие виды на лазурные воды Арабского залива, впечатляющий городской пейзаж и знаменитый горизонт Дубая.

Является ли Le Pont хорошей инвестицией в Дубае?

Да, инвестирование в Le Pont — не только возможность наслаждаться привилегиями элитной недвижимости, но и шанс приумножить капитал благодаря высокому спросу на жилье в Port de La Mer. Минимальная годовая стоимость аренды 1-спальных апартаментов составляет AED 120 тыс. (USD 33 тыс.), а рентабельность инвестиций (ROI) достигает 5–6%.

Le Pont — хорошее место для жизни?

Le Pont, расположенный в престижном сообществе Port de La Mer, отличается стильной архитектурой и премиальными удобствами. Проект гармонично сочетает изысканный дизайн, удобное местоположение и легкий доступ к ключевым достопримечательностям Дубая, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и роскошь. Каждая резиденция спроектирована с особым вниманием к деталям: продуманные планировки, просторные помещения и элегантные интерьеры выполнены с использованием натуральных материалов высокого качества.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

La Cote от Meraas Holding
Дата сдачи Сдан
La Rive от Meraas Holding
Дата сдачи Сдан
Le Ciel от Meraas Holding
Дата сдачи Сдан
La Sirene от Meraas Holding
Дата сдачи Сдан
La Voile от Meraas Holding
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Le Pont
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Le Pont

Стартовая цена USD 626,90 тыс.