Sur La Mer от Meraas Holding

Таунхаусы с 3–5 спальнями

USD 2,45 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Sur La Mer от Meraas Holding

Купить таунхаусы в Sur La Mer от Meraas Holding, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 2,453,100
Расположение Port de La Mer
Застройщик Meraas
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 344 кв. м. - 636 кв. м.
Спальни 3-5 Ком.
Количество объектов 147
ROI 5–6%

Sur La Mer — роскошный проект, расположенный в престижном районе Jumeirah 1. Комплекс сочетает в себе изысканную архитектуру, средиземноморский стиль и непревзойденный комфорт.

Sur La Mer — проект премиум-класса, выполненный в изысканном итальянском стиле, где царит европейский шарм и атмосфера умиротворения. Расположенный в живописном прибрежном сообществе Port de La Mer, он идеально подойдет для ценителей неспешного ритма жизни и роскошного окружения. К продаже в комплексе представлена коллекция из 147 эксклюзивных таунхаусов с 3–5 спальнями, площадью от 344 кв. м до 636 кв. м. Каждый дом оснащен крышей с зоной для барбекю и лаунж-пространством, где можно отдохнуть после тяжелого трудового дня, наслаждаясь видами потрясающих закатов. Из резиденций открывается захватывающий вид на Арабский залив и впечатляющий горизонт Дубая. На прилегающей территории предусмотрены гаражи на 2–3 автомобиля, ухоженные зеленые лужайки, а также безопасные игровые зоны для детей, что делает Sur La Mer идеальным выбором для семейного проживания.

Sur La Mer
О проекте Sur La Mer

Обзор Sur La Mer

Окунитесь в атмосферу умиротворения и безмятежности в Sur La Mer, где итальянская элегантность гармонично сочетается с курортным образом жизни. К покупке представлены таунхаусы с 3–5 спальнями

5-6%

Средний ROI

7-8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Жители Sur La Mer смогут насладиться разнообразием изысканных ресторанов, таких как Al Khayma в Dubai Marina Beach Resort & Spa, Flooka Dubai, Loca Restaurant & Bar Dubai, Masgouf London Restaurant и Balcon Beach Lounge, до которых можно добраться за считанные минуты.

Для шопинга идеально подойдут Town Centre Jumeirah и Mercato Shopping Mall, расположенные всего в 10 минутах езды. В 20 минутах находится всемирно известный Dubai Mall, предлагающий более 1,200 розничных магазинов, 200 ресторанов, а также такие развлечения, как Reel Cinemas, Dubai Ice Rink, Dubai Aquarium & Underwater Zoo и многое другое.

Социальная инфраструктура района делает его особенно удобным для семей: в пределах 10-15 минут расположены школы, детские сады и больницы. Кроме того, на территории сообщества работает крупный супермаркет Geant Express, обеспечивающий резидентов всеми необходимыми товарами и услугами.

icon

Интерьер

Интерьеры Sur La Mer выполнены в элегантном итальянском стиле, отражающем сочетание изысканности и уюта. Для отделки использованы только высококачественные материалы, такие как мрамор, графит и дерево, подчеркивающие премиальный статус резиденций. Покупатели могут выбрать между полностью обставленным интерьером со стильной мебелью или оформить пространство по своему вкусу, чтобы создать уникальную атмосферу.

Двухэтажные таунхаусы с лаунж-зоной на крыше оснащены собственным лифтом, что добавляет комфорта и функциональности. Просторная гостиная плавно переходит в обеденную зону, создавая единое пространство для веселья и встреч. В резиденции также предусмотрена отдельная семейная гостиная — уютное место для душевных бесед и семейного отдыха. Из двух спален открывается выход на балконы, где можно наслаждаться потрясающими видами. В дополнение предусмотрена комната для персонала с отдельным санузлом, кладовая, а в некоторых планировках — кабинет, идеально подходящий для работы или личного творчества.

icon

Инфраструктура

Port de La Mer предоставляет своим резидентам не только первоклассную инфраструктуру, но и удобную транспортную доступность. Всего в 10 минутах езды от Sur La Mer находится знаменитый пляж La Mer — настоящий мини-город с прекрасной прогулочной зоной, множеством ресторанов, кафе, аквапарком и игровыми площадками для детей. Поблизости расположена Jumeirah Mosque, одна из самых знаковых мечетей Дубая, и Etihad Museum, который позволяет окунуться в историю и культуру ОАЭ.

Для семей с детьми важным преимуществом станет близость к образовательным и медицинским учреждениям. В радиусе 15 минут езды расположены престижные детские сады, школы и больницы, что делает сообщество удобным местом для проживания. Любители активной городской жизни оценят возможность всего за 20 минут доехать до Downtown Dubai, где расположены такие мировые достопримечательности, как Burj Khalifa и Dubai Mall. Здесь можно насладиться шопингом в более чем 1200 бутиках, посетить рестораны с кухнями на любой вкус, а также расслабиться в современном кинотеатре.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Sur La Mer

Премиальные удобства в Sur La Mer предлагают резидентам все необходимое для комфортной и роскошной жизни. В комплексе предусмотрены

бассейны для взрослых и детей

бассейны для взрослых и детей

парковые зоны с ухоженными лужайками

парковые зоны с ухоженными лужайками

частный гараж на 2–3 автомобиля

частный гараж на 2–3 автомобиля

приватный пляж
фитнес-центр
пешеходные и беговые дорожки
ландшафтные сады
бутики и рестораны на территории комплекса
детские игровые площадки
набережная с видом на яхтенную гавань и залив
зона для барбекю
супермаркет
доступ к яхт-клубу мирового уровня
яхтенная гавань на 190 мест
парная и сауна
системы безопасности и круглосуточная охрана
Галерея

Sur La Mer: двухэтажные таунхаусы с 3–5 спальнями на побережье Арабского залива

Мастер планSur La Mer

Мастер план
Sur La Mer

Мастер план

Планировки Sur La Mer

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Таунхаусы
3 спальни
от 344 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Таунхаусы
Узнать цену 344 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
4 спальни
от 445 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Таунхаусы
Узнать цену 445 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms5
Парковка Parking3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
5 спален
от 634 кв. м.
Узнать цену
5 спален Таунхаусы
Узнать цену 634 кв. м.
Спальни Bedrooms5
Ванные комнаты Bathrooms7
Парковка Parking3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Sur La Mer
О нас

Экономическая привлекательность

Port de La Mer — символ утонченного курортного образа жизни, где премиальная недвижимость отвечает самым высоким ожиданиям резидентов и инвесторов. Sur La Mer сочетает в себе идеальное расположение, продуманную инфраструктуру и атмосферу роскоши

Узнать больше о проекте

3,64 млн 107%

Средняя цена (USD)

800 103%

Средняя цена за кв. фут (USD)

16 -63%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Sur La Mer

ROI 5–6%

Проект представляет собой отличное решение как для молодых профессионалов, так и для семей с детьми. Он предлагает баланс между спокойной прибрежной жизнью и удобным доступом к ключевым объектам городской инфраструктуры. Резиденты могут наслаждаться близостью к изысканным ресторанам, крупным торговым центрам, лучшим образовательным и медицинским учреждениям. Инвестирование в Sur La Mer открывает перед вами возможности не только проживания в одном из самых престижных районов Дубая, но и сохранения и увеличения капитала. Высокий спрос на жилье в Port de La Mer делает этот проект надежным и перспективным активом.

В конце 2024 года стоимость 3-спального таунхауса в Sur La Mer стартует от AED 9 млн (USD 2,45 млн). Купить 4-спальные резиденции можно по цене от AED 10,5 млн (USD 2,86 млн).

icon

Для аренды

Жилье в Sur La Mer открывает отличные возможности для получения стабильного пассивного дохода. Минимальная годовая стоимость аренды 3-спальных таунхаусов составляет AED 430 тыс. (USD 117 тыс.), а ROI достигает 5–6%.

icon

Для проживания

Sur La Mer, расположенный в престижном сообществе Port de La Mer, представляет собой образец утонченного вкуса и элегантности. Этот проект отличается стильной архитектурой, премиальными удобствами и уникальной атмосферой прибрежного курорта, что делает его воплощением современного комфорта и роскоши. Благодаря удобному расположению Sur La Mer предлагает легкий доступ к ключевым достопримечательностям и центральным районам Дубая, сохраняя при этом приватность и спокойствие прибрежного сообщества. Это идеальный выбор для тех, кто ищет гармоничное сочетание красоты, уюта и удобства.

icon

Для перепродажи

Стабильный рост цен на недвижимость в Дубае делает покупку жилья в Sur La Mer исключительно выгодной инвестиционной возможностью. Вы сможете перепродать резиденцию в будущем, получив хорошую прибыль.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

Застройщик Sur La Mer

Meraas Holding — это один из ведущих и самых уважаемых застройщиков на рынке недвижимости Дубая, основанный в 2007 году

Застройщик известен своими амбициозными и инновационными проектами, которые стали знаковыми для региона и отличают его высококлассные жилые и коммерческие объекты. В течение последних 15 лет Meraas активно внедряет современные архитектурные и инженерные решения, что делает каждый проект не только уникальным, но и высоко востребованным среди инвесторов и резидентов. В портфолио застройщика — Nikki Beach Residences, BVLGARI Residences, City Walk Residences и Bluewaters Residences.

Расположение Sur La Mer

Sur La Mer — эксклюзивный комплекс, расположенный на живописном рукотворном полуострове Port de La Mer в районе Jumeirah 1, что обеспечивает его резидентам непревзойденный доступ ко всем ключевым достопримечательностям и удобствам Дубая

Комплекс удобно расположен всего в 5 минутах езды от Jumeirah Road, которая проходит вдоль живописной береговой линии и соединяет такие известные прибрежные районы, как Palm Jumeirah и Dubai Marina, где расположены роскошные пляжи, рестораны и развлекательные заведения. В 10 минутах езды находится Sheikh Zayed Road — главная автомагистраль города, которая обеспечивает удобное сообщение с основными районами, торговыми и развлекательными центрами.

Для международных путешественников Dubai International Airport находится всего в 25 минутах езды от комплекса, а Al Maktoum International Airport — в 50 минутах, что делает Sur La Mer идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и близость к ключевым транспортным узлам.

Развлечения

Laguna Waterpark

icon 10 мин.

La Mer Beach

10 мин.

Etihad Museum

10 мин.

Больницы

Iranian Hospital

icon 10 мин.

Sparkle Medical Center

10 мин.

Allied Medical Center

15 мин.

Образование

New Test School

icon 10 мин.

DuGym Rhythmic Gymnastics School

10 мин.

The Ballet Centre

10 мин.

Транспорт

DXB

icon 25 мин.

World Trade Centre Metro Station

15 мин.

Grand Masjid 1 Bus Station

15 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Sur La Mer. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Sur La Mer?

Sur La Mer — курортный проект в Port de La Mer.

Кто застройщик Sur La Mer?

Застройщиком проекта выступила девелоперская компания Meraas Holding.

Какие типы недвижимости в Sur La Mer?

К покупке в проекте представлены роскошные двухуровневые таунхаусы с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Sur La Mer?

В Sur La Mer площадь варьируется от 344 кв. м до 636 кв. м.

Какие удобства представлены в Sur La Mer?

Приватный пляж, бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр, пешеходные и беговые дорожки, ландшафтные сады, парковые зоны с ухоженными лужайками, бутики и рестораны на территории комплекса, детские игровые площадки, набережная с видом на яхтенную гавань и залив, зона для барбекю, частный гараж на 2–3 автомобиля, супермаркет, доступ к яхт-клубу мирового уровня, яхтенная гавань на 190 мест, парная и сауна, системы безопасности и круглосуточная охрана.

Какие виды открываются с Sur La Mer?

Из резиденций открывается захватывающий вид на Арабский залив и впечатляющий горизонт Дубая.

Является ли Sur La Mer хорошей инвестицией в Дубае?

Да, инвестирование в Sur La Mer открывает перед вами возможности не только проживания в одном из самых престижных районов Дубая, но и сохранения и увеличения капитала. Высокий спрос на жилье в Port de La Mer делает этот проект надежным и перспективным активом. Минимальная годовая стоимость аренды 3-спальных таунхаусов составляет AED 430 тыс. (USD 117 тыс.), а ROI достигает 5–6%.

Sur La Mer — хорошее место для жизни?

Sur La Mer, расположенный в престижном сообществе Port de La Mer, представляет собой образец утонченного вкуса и элегантности. Этот проект отличается стильной архитектурой, премиальными удобствами и уникальной атмосферой прибрежного курорта, что делает его воплощением современного комфорта и роскоши. Благодаря удобному расположению Sur La Mer предлагает легкий доступ к ключевым достопримечательностям и центральным районам Дубая, сохраняя при этом приватность и спокойствие прибрежного сообщества. Это идеальный выбор для тех, кто ищет гармоничное сочетание красоты, уюта и удобства.
Часто задаваемые вопросы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Sur La Mer
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Sur La Mer

Стартовая цена USD 2,45 млн

Дата сдачи Сдан